Setor self storage cresce 4% em 2024 e se espalha pelo país 5y6b6b
O setor de self storage encerrou 2024 com 590 operações em 108 cidades brasileiras, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica. Com mais de 219 mil boxes disponíveis, com forte presença em São Paulo, o modelo tem avançado também em outras regiões, acompanhando uma transformação cultural no uso dos espaços urbanos. 5w5ag
O mercado de self storage vive um momento de expansão contínua no Brasil. Dados divulgados pela Brain Inteligência Estratégica mostram que, no 4º trimestre de 2024, o setor encerrou o ano com 590 operações ativas em 108 cidades, totalizando 219.703 boxes disponíveis. Trata-se de um avanço de mais de 4% em relação ao fim de 2023, quando havia sido registradas 567 operações. 576m52
A maior concentração dessas unidades ainda está no Sudeste, com destaque para a cidade de São Paulo, que sozinha representa 40% das operações de self storage do país. No entanto, o mapa do setor tem se expandido. Regiões como Sul, Centro-Oeste e Nordeste demonstram crescimento consistente, refletindo uma demanda crescente por soluções de armazenagem flexíveis também fora dos grandes centros urbanos.
Esse movimento está diretamente ligado a mudanças de comportamento da sociedade. De acordo com o levantamento da ASBRASS (Associação Brasileira de Self Storage), o número de boxes disponíveis no país praticamente triplicou desde o ano de 2020.
Segundo Thiago Cordeiro, CEO da GoodStorage, empresa que opera mais de 50 unidades na capital paulista, o crescimento do setor dialoga com os novos hábitos de consumo e estilo de vida. "O crescimento do setor de self storage acompanha mudanças nos hábitos dos brasileiros, que precisam de espaços inteligentes e íveis para lidar com a falta de espaço em casa, a mobilidade urbana e o dinamismo do varejo digital", explica Thiago.
A GoodStorage mantém operações voltadas tanto para pessoas físicas quanto para empresas e profissionais liberais, e seus espaços são usados como extensão da casa, como apoio para e-commerces e também como parte da cadeia logística de grandes marcas.
Para o CEO, armazenar tem se tornado uma ação estratégica nas cidades: "Nosso foco está em oferecer segurança, conveniência e tecnologia para facilitar a experiência do nosso locatário. Buscamos liderar esse movimento, expandindo nossa presença e inovando constantemente para atender às novas demandas que surgem", complementa Thiago, que além de sua atuação com a GoodStorage, também serve como presidente da ASBRASS.
Com o setor se consolidando em novos territórios e se posicionando como uma peça-chave na dinâmica urbana, a perspectiva para os próximos anos é de crescimento contínuo. Os dados mais recentes reforçam esse cenário: desde o primeiro trimestre de 2020, o número de operações saltou de 325 para 590, e o preço médio do metro quadrado, atualmente em R$115, tem variações significativas conforme a metragem e a localização.
Além disso, os boxes menores, com até 6m², continuam sendo os mais procurados, e também os mais valorizados, com preço médio de R$123/m², cerca de 7% acima da média nacional.
O e-commerce brasileiro cresceu 10,5% em 2024, movimentando R$ 204 bilhões, segundo a ABComm. Mas o número por si só não conta toda a história. Por trás desse crescimento, há uma transformação profunda na forma como as cidades funcionam. A lógica de consumo mudou - e com ela, a demanda por armazenagem inteligente, flexível e próxima dos grandes centros.
"A GoodStorage tem respondido a essa tendência entregando soluções que ajudam clientes do varejo digital a crescerem com mais inteligência. Dessa forma, além de impulsionar nosso negócio e o dos nossos parceiros, também contribuímos para uma cidade mais preparada para o presente e o que vier por aí. Pequenos e médios empresários do e-commerce — que antes operavam de casa ou em galpões afastados — buscam espaços bem localizados para inserir sua operação no fluxo urbano. Estar perto do cliente final é reduzir prazos de entrega e diminuir custos. Nesse cenário, o self storage se coloca como parte da engrenagem que sustenta o novo modelo do consumo digital", afirma Cordeiro.
Essa dinâmica já influencia não só os padrões logísticos, mas o desenvolvimento urbano, a mobilidade e a dinâmica dos bairros. Espaços de armazenamento urbano são peças-chave de um fluxo mais funcional e eficiente para todos. Com um modelo de negócios ágil e adaptável, a tendência é que o setor continue crescendo e se consolidando como parte da economia compartilhada e da evolução da logística urbana no país.
Sobre a GoodStorage
Fundada em 2013 por Thiago Cordeiro, a empresa é focada no mercado de armazenagem urbana em São Paulo. Atendendo pessoas físicas ou empresas e indústrias de diversos segmentos, com capilaridade, escala e flexibilidade, opera mais de 65 ativos, entre unidades de self storage e galpões urbanos. Com investimento da Evergreen Investment Advisors, gestora de fundos com aproximadamente US$ 6 bilhões sob gestão ao redor do globo, a GoodStorage atua principalmente na cidade de São Paulo, em soluções de armazenagem urbana distribuídas em mais de 400 mil m².
Website: https://goodstorage.com.br/
Este é um conteúdo comercial divulgado pela empresa Dino e não é de responsabilidade do Terra
